取引業者とのやりとり 【ボロ戸建て活動開始から100日め】司法書士に依頼した所有権移転登記が完了し名実ともに所有者になった 2022年7月23日 realestate 地方ボロ戸建て賃貸業のやり方 ボロ戸建て賃貸投資で勤め人卒業したいと思い立ってからちょうど100日目。 1棟めとなるボロ戸建ての土地建物95万円の売買代金決済が完了 …
ボロ戸建て投資基礎知識 ボロ物件で外壁工事を外注したら日当見積り以上の人数の大工職人が現場に来て見積りは目安と判明 2022年7月22日 realestate 地方ボロ戸建て賃貸業のやり方 わたくし一休が購入した築37年のボロ戸建て。 豪雪地帯にあり雪で破損した外壁を、工務店に外注工事を発注。 工事開始日より2日間ボ …
取引業者とのやりとり 【ボロ戸建てクロス交換下地処理】自力で難しい不要物の撤去を大工職人に依頼し1時間で処理完了 2022年7月21日 realestate 地方ボロ戸建て賃貸業のやり方 ボロ戸建てに泊まり込みでクロス張替えの下地処理したわたくし一休。 自力で撤去できないと判断した残置物を、外壁工事に来た大工職人に依頼し …
取引業者とのやりとり 【心理的瑕疵物件のボロ戸建て】秋田市内の推定築75年で敷地内で死亡事故歴あり物件を内見 2022年7月19日 realestate 地方ボロ戸建て賃貸業のやり方 心理的瑕疵物件（しんりてきかしぶっけん）という言葉があります。 自殺や殺人事件があった物件を賃貸や売買する際、告知する義務が発生する場 …
ボロ戸建て投資基礎知識 【セルフ登記の勉強】ボロ戸建ての登記依頼する司法書士に法務局提出書類コピー提供を依頼し了承 2022年7月18日 realestate 地方ボロ戸建て賃貸業のやり方 1棟めのボロ戸建て購入を意識した当初からやりたかったのがセルフ登記。 自分自身で法務局に行って登記を所有権移転登記を行うこと。 …
取引業者とのやりとり 【ボロ物件の川上情報】登記依頼した司法書士から山奥の土地を2万円での購入を提案された 2022年7月18日 realestate 地方ボロ戸建て賃貸業のやり方 1棟めのボロ戸建てを購入した際、登記を依頼した司法書士から物件の紹介がありました。 ネット公開前の情報、いわゆる川上情報というやつです …
取引業者とのやりとり ボロ戸建てのガスコンロは施主支給しレンジフードは業者調達でプロパンガス屋に工事外注した 2022年7月16日 realestate 地方ボロ戸建て賃貸業のやり方 前回記事で石油給湯器を施主支給でプロパンガス屋に施工してもらうことになったとお話しました。 同じプロパンガス業者に、ガスコンロと台所の …
取引業者とのやりとり 壊れたボロ屋の石油給湯器（ボイラー）を施主支給でプロパンガス屋に設置依頼で約10万円経費削減 2022年7月16日 realestate 地方ボロ戸建て賃貸業のやり方 わたくし一休が購入したボロ戸建ては、修繕が必要な箇所をある程度把握できていました。 一休の前に購入を検討していた方の依頼で、住むために …
取引業者とのやりとり 購入したボロ家の電気利用開始のため東北電力に電話し料金プランの申込みした【田舎秋田で実践】 2022年7月15日 realestate 地方ボロ戸建て賃貸業のやり方 ボロ戸建てを購入したら、ライフラインの1つの電気を使えるようにします。 わたくし一休が購入した秋田にあるボロ物件について、 東北 …
取引業者とのやりとり ボロ屋購入翌日に水道局に電話し開栓してもらい漏水の有無や水道が出るかチェック【秋田で実践】 2022年7月15日 realestate 地方ボロ戸建て賃貸業のやり方 ボロ物件を購入したら、要チェックなのがインフラを使えるかどうか。 わたくし一休、ボロ戸建てを購入した翌日、 役所の水道局に電話し …
