秋田の投資戸建て購入記 2号目となる築61年のボロ戸建てを購入し所有権移転のため法務局でセルフ登記申請した 2022年10月27日 realestate 地方ボロ戸建て賃貸業のやり方 わたくし一休が、秋田県内に購入することになった2棟めのボロ戸建て。 前回記事でご紹介したとおり、再建築不可で難ありなので5万円で購入で …
秋田の投資戸建て購入記 【再建築不可のボロ戸建て】市役所まで3分の築61年ボロ戸建てを5万円で購入予定 2022年10月7日 realestate 地方ボロ戸建て賃貸業のやり方 わたくし一休、1棟めボロ戸建てを購入してから約3月ですが、秋田県内に2棟めのボロ戸建てを5万円で購入できることになりました。 築61年 …
取引業者とのやりとり 【ボロ戸建て活動開始から100日め】司法書士に依頼した所有権移転登記が完了し名実ともに所有者になった 2022年7月23日 realestate 地方ボロ戸建て賃貸業のやり方 ボロ戸建て賃貸投資で勤め人卒業したいと思い立ってからちょうど100日目。 1棟めとなるボロ戸建ての土地建物95万円の売買代金決済が完了 …
取引業者とのやりとり 【心理的瑕疵物件のボロ戸建て】秋田市内の推定築75年で敷地内で死亡事故歴あり物件を内見 2022年7月19日 realestate 地方ボロ戸建て賃貸業のやり方 心理的瑕疵物件（しんりてきかしぶっけん）という言葉があります。 自殺や殺人事件があった物件を賃貸や売買する際、告知する義務が発生する場 …
取引業者とのやりとり ボロ戸建ての融資実行日に決済を終え不動産屋で鍵をもらいボロ家の所有者になった【秋田で実践】 2022年7月13日 realestate 地方ボロ戸建て賃貸業のやり方 2022年7月、同年4月にボロ戸建て投資を開始してからおよそ3ヶ月。 わたくし一休が秋田県内で購入した、築37年のボロ戸建てへの融資実 …
取引業者とのやりとり 【田舎のボロ空き家購入】元金融マンの町内会長宅で物件所在地の地域性を聞取り【田舎のご近所】 2022年7月8日 realestate 地方ボロ戸建て賃貸業のやり方 前回記事にて、 購入したボロ物件がある集落の町内会長宅を訪問したことを話しました。 1時間ほど話をする中で、ボロ戸建て所在地の、 …
取引業者とのやりとり 【ボロい空き家投資】田舎のボロ物件を購入し町内会長宅へ菓子持参であいさつし1時間話した 2022年7月8日 realestate 地方ボロ戸建て賃貸業のやり方 人口減少と少子高齢化が同時進行する秋田県。 そんな秋田県内に、1棟めの投資用ボロ戸建てを購入した、わたくし一休。 ボロ戸建てを購 …
取引業者とのやりとり 初のボロ戸建ての融資条件は固定金利1.4％＋保証料1.05％=2.45％【田舎秋田で実践】 2022年7月6日 realestate 地方ボロ戸建て賃貸業のやり方 1棟めのボロ戸建てを融資で購入することになりました。 その金利、融資実行1週間前に判明し、固定金利で合計2.45％となったのでした。 …
取引業者とのやりとり ボロ家への融資実行1週間前に信金に行き必要書類を事前準備し出資金を払った【田舎で秋田実践】 2022年7月6日 realestate 地方ボロ戸建て賃貸業のやり方 1棟めのボロ戸建ての決済を1週間後に控えたある日。 （秋田県信用保証協会の方と面談した日から1週間後でした） わたくし一休は、融 …
取引業者とのやりとり 不動産業者に飛込み営業するのはボロ物件探しの手段としては非効率（利点はある） 2022年6月23日 realestate 地方ボロ戸建て賃貸業のやり方 ボロ戸建て探しを開始してから82日めにして、1棟めの不動産売買契約を締結しました。 わたくし一休が、秋田市でボロ戸建て探しを始めた当初 …
