取引業者とのやりとり 5万円で購入のボロ戸建てに月3.5万円で開業後初の賃貸借契約を締結し表面利回り840％達成 2022年12月2日 realestate 地方ボロ戸建て賃貸業のやり方 わたくし一休が秋田県内に購入した2棟めのボロ戸建て。 前回記事で予定していたとおり、5万円で購入した物件を自己破産手続き中の方に月3. …
秋田の不動産事情 【田舎で空き家投資】ボロ戸建ての入居者募集チラシを市営住宅にポスティングし80戸中18戸が空室だった 2022年9月28日 realestate 地方ボロ戸建て賃貸業のやり方 わたくし一休が秋田県内に購入した、築37年のボロ戸建て。 DIYでのセルフリフォームがおおむね終わったので、入居者募集を開始しました。 …
取引業者とのやりとり 【ボロ戸建てで入居者募集開始】パソコンで自作したマイソクを持って不動産屋2社に募集依頼した 2022年8月15日 realestate 地方ボロ戸建て賃貸業のやり方 わたくし一休が秋田県内に購入した、築37年のボロ戸建て。 リフォームが7割ほど完成し、とりあえず人が住める状態になりました。 細 …
ボロ戸建て投資基礎知識 【ボロ物件の残置物処理】DIYセルフリフォームで出た粗大ごみを物件所在地の最終処分場に持込み 2022年7月31日 realestate 地方ボロ戸建て賃貸業のやり方 ボロ物件を購入してDIYセルフリフォームしてると様々なゴミが出てきます。 前所有者の残置物や、水回りで交換した器具ゴミ等など。 …
秋田の不動産事情 【田舎でボロ戸建て投資事情】初心者が秋田市で100万円以下のボロ戸建てを探すのは難しい 2022年7月19日 realestate 地方ボロ戸建て賃貸業のやり方 1棟めのボロ戸建てを秋田市外に購入した、わたくし一休。 当初は秋田市内を中心にボロ物件を探していました。 その中で、どんなに古い …
取引業者とのやりとり 【ボロ物件の川上情報】登記依頼した司法書士から山奥の土地を2万円での購入を提案された 2022年7月18日 realestate 地方ボロ戸建て賃貸業のやり方 1棟めのボロ戸建てを購入した際、登記を依頼した司法書士から物件の紹介がありました。 ネット公開前の情報、いわゆる川上情報というやつです …
取引業者とのやりとり ボロ戸建てセルフリフォーム後に寄ったサウナで話した年配者との会話で見えた左官職人不足 2022年7月13日 realestate 地方ボロ戸建て賃貸業のやり方 とある日、ボロ戸建てでの作業を終え帰宅。 家への道すがら、サウナに寄りました。 そこで話しかけてきた人物は、家の壁塗りをする左官 …
ボロ戸建て投資基礎知識 豪雪地帯にあるボロ屋のトタン屋根は雪で塗料が剥げやすいため数年おきに塗装が必要 2022年7月12日 realestate 地方ボロ戸建て賃貸業のやり方 ボロ戸建てを購入する際、 チェックしておきたいのが屋根の状態。 築古の物件にありがちなのが、トタン屋根です。 トタンは定期 …
ボロ戸建て投資基礎知識 【ボロ戸建てのトイレ】下水未整備地域なら浄化槽の導入もアリだが工事が高額な点に注意 2022年7月5日 realestate 地方ボロ戸建て賃貸業のやり方 ボロ戸建てのトイレをリフォームする際、 下水道が未整備な地域で水洗トイレにしたいなら、 浄化槽設置を検討することになります。 …
秋田の不動産事情 ボロ物件の上下水道接続状況を確認するため役所の検索システムを使う【田舎・秋田市の実例】 2022年7月4日 realestate 地方ボロ戸建て賃貸業のやり方 ボロ戸建てDIYセルフリフォームの難易度は、上下水道の接続状況によります。 上水道、下水ともに未接続なら、難易度はかなり高めとなるでし …
