秋田県生まれで秋田市在住の一休と申します。
県都・秋田市を拠点に勤人卒業を目指して不動産賃貸業を実践中です。
大学卒業後に就職した職場を約8年で退職。
意気揚々と転職した先は、属性は高いが1年以内離職率75％の超ブラック職場。
結局1年もたずに適応障害を経験、2ヶ月の休職期間中に再度の転職を実行しました。
2度めの転職を経て大手企業（知名度高いが薄給）に勤務中。
会社の犬となる生活にピリオドを打ち、自由を勝ち取るべく2022年4月3日に不動産で勤め人卒業することを決意。
会社員生活のかたわら、会社仕事以外のほぼすべてを不動産に全集中した結果、2022年6月21日に1棟めのボロ戸建ての不動産売買契約を締結。
その翌日に秋田南税務署へ不動産賃貸業の開業届を提出しました。
不動産投資の最初の1歩は、築37年のボロ戸建て。
土地建物95万円＋諸経費＋リフォーム費用込み、総額215万円の借り入れを使ったオーバーローン。
不動産屋の情報を元に飛び込みで開拓した金融機関とのお取引です。
信用金庫から借り入れ（秋田県信用保証協会利用）にて、固定金利2.45％で融資実行いただきました。
（固定金利1.4％+信用保証料1.05％=2.45％）
全国最速ペースで少子高齢化と過疎化が同時進行的に進む秋田県。
果たしてそんな地域にボロ戸建て賃貸ニーズはあるのか？
そんな疑問に答えるべく秋田市を拠点として、ボロ戸建てを中心に不動産投資に関する情報をリアルタイムに発信しています。
不動産の購入方法から築古物件をDIYでセルフリフォームする方法、入居付けして家賃をいただくまで経験に基づく事実を配信。
これからボロ戸建て投資や不動産投資を始めたい方に役立つ情報を発信していきます。
ツイッターやYoutube Shorts（スマホ画面向きの縦長で1分間限定のショート動画）でもDIY実践結果を配信していますのでぜひご覧ください。
それでは、不動産素人がトンチを駆使して勤め人を卒業できるか、ど田舎不動産劇場をお楽しみください。
