不動産業者とのやりとりの中で、たまに使う場面が出てくるのがFAX。
メールやお問合せフォームがない不動産業者も一定数存在しており、そんな場合は必要に応じてFAXを使うことになります。
「FAXなんてねーよ」という声が聞こえてきそうですが、そんなあなたにおすすめなのがポケFAX。
この記事ではスマホで使えるFAXアプリ、ポケFAXをご紹介します。
わたくし一休も、秋田県内で実践中のボロ戸建て投資において活用中です。
Contents
ポケFAXならいつでもどこでも利用できる
ポケFAXは、スマホ上でFAXを送受信することができる便利なアプリ。
地方ボロ戸建て賃貸投資をする際に発生する、不動産業者とのFAXのやりとりに対応可能です。
スマホさえあればFAXの送受信が可能になるため、いつでもどこでもFAXを利用できます。
自宅に固定電話がないという人でもスマホだけで利用でき、コンビニにすら行く必要がありません。
「FAXなんて持ってねーよ」
「FAX送るためにコンビニに行くのが面倒くさい」
そんなあなたにぴったりの便利ツールなのです。
コロナ禍で浸透した「在宅ワーク」でビジネスパーソンが使用している例が多いようですが、私たち地方ボロ戸建て賃貸投資家も活用しちゃいましょう。
無料で1日1枚送信可能
ポケFAXのよいところは、1日1枚までは無料でFAX送信が可能なところです。
（※記事作成時点）
不動産業者とのやりとりでFAXを送る場合、1枚だけで事足りることもよくあります。
ポケFAXで送る際は、ファイルを送る操作をすると、音声案内が流れます。
音声案内中に、画面に表示される暗証番号を入力することによって、FAXを送信できるという流れ。
暗証番号を入力して1分ほどすると、FAX送信完了の音声が流れて送信完了となります。
月額250円で受信用番号をもらえる
ポケFAXで受信するためには、月額250円の料金を支払う必要があります。
（※記事作成時点）
【2022.6.28追記】
値上げされて、FAX受信は30日370円になったようです。
ポケFAXがよいところは、受信料金の支払いがサブスクリプション（継続課金）ではなく、必要な時に都度支払いできる点。
（同じFAX番号を継続課金で維持するサービスもあります。）
不動産業者とのやりとりの中で、どうしてもFAXを受信する必要が出たら、
「ちょっと待ってください、すぐにFAX番号を連絡します」
と言って、ポケFAXで受信の課金操作をしましょう。
課金すると、FAX受信用のFAX番号をゲットすることが可能です。
必要になったらすぐにFAX受信できる環境を用意できるので、使っていないのに継続課金される心配もありません。
いまだに多い不動産業者のFAX利用
不動産業者の規模は、大小さまざま。
幹線道路沿いに大きな看板を出したり、ウェブ広告を出したりしている大手不動産業者は、連絡手段も技術進歩に対応していることが多い。
一休が1棟めボロ戸建てを購入する前に内見した物件で、工事見積もりを依頼した工務店はLINEで書類を提出してくれました。
（関連記事：不動産業者との連絡手段）
大手不動産業者なら、ホームページを用意しており、たいていそこにお問合せフォームやメールアドレスが用意されています。
一休は、今年（2022年）のゴールデンウィーク期間中、内見したい物件について、ある不動産業者に連絡をとりたい場面に遭遇しました。
そこで、ホームページにあったお問合せフォームに内見の申し込みを打ち込んだのですが、フォーム不具合で送信することができない状況になりました。
事前にiphoneにインストールしていたポケFAXを使って、無料でFAXを送信することで事なきを得たのでした。
物件取得前は受信する時に課金でOK
わたくし一休、1棟め取得前の現段階ではそこまで頻繁にFAX使用はしていませんでした。
FAXを送る必要があった際も、1日1枚の無料送信分で対応可能。
もし掘り出し物の物件情報をもらえるチャンスがあり、その不動産業者がFAXしか使えないような場面に備えて、ポケFAXをインストールした状況。
物件取得し入居付けする場面になれば、FAXを使い不動産業者への営業活動をする場面もあるでしょう。
それなら、その時にFAX送信用に課金すればよいお話です。
このように柔軟にFAX送受信できて、面倒くさい手続きもない非常に便利なアプリがポケFAXです。
ボロ戸建て賃貸投資をしようとしているなら、いざという時に備えてインストールだけでもしておきましょう。
【2022.9.19追記】
1棟めのボロ戸建てを購入し、工務店に外壁工事などを発注。
その際、大工の棟梁とのやりとりでポケFAXが活躍しました。
