築古のボロ家を購入すると、様々な箇所に手入れが必要。
特に外壁や屋根などの外回りは、業者に発注すれば、
面積が大きく工事金額は高額になりがち。
屋根や外壁の工事を外注する時は、複数の業者から相見積りをとって価格を比べるのが理想的。
そこで、ネット上の無料見積もりサービスの「ミツモア」を使ってみましたが、
1週間経っても返答なしの状態ですので状況をご報告。
築37年ボロ家は屋根トタンにサビ
わたくし一休が購入した、築37年のボロ家。
割と手入れがされているものの、外壁に穴が開いていたり、
トタン屋根は錆びていたりと相応にダメージを受けています。
不動産登記簿上は、「亜鉛メッキ鋼板葺（ぶき）」となっており、
亜鉛製のトタン屋根であることが分かっております。
トタン屋根は数年おきに塗装が必要で、メンテナンスにお金がかかります。
放置すればトタンに穴があき雨漏り
トタン屋根のサビは、放置すれば腐食が進行してトタン板に穴が開きます。
穴が開いてしまうと、そこから雨水が侵入して雨漏りの原因になってしまうのです。
それゆえ、トタン板に穴が開くほどに腐食が進む前に屋根の塗装をすることが大切。
無料見積もりサイトで相見積り依頼
購入前から、トタン屋根にサビが浮いているなあ、と気がかりであった一休。
無料で見積もりを謳った、ネットサービス「ミツモア」を使ってみることにしました。
このサービスは、ネットサービスで見積もり依頼すると、
サービスに登録してある業者から無料で見積もりをもらえるというもの。
工事を外注する際、できれば見積もりは複数の業者からとるのが理想的。
複数の価格を比べることで、ある業者の価格がボッタクリ高値かどうか判断できます。
登録直後にサイトから確認の電話
「ミツモア」に屋根塗装の無料見積もりを申込みすると、
数時間後にサービスから電話がかかってきました。
塗装対象の家は持ち家かどうか、外壁工事は見積もりないか、
などなどを質問されました。
逆に一休からはサービスについて質問。
聞いた話では、物件所在地（秋田県内）近くにある、
ミツモアに登録されている業者から一休に仮の見積もり額がメールで届きます。
その後、一休が興味を持った業者があれば、
正式見積もりの依頼をして、現地確認し、詳細な見積もり金額を計算。
詳細見積もりの金額が予算に合えば、工事発注とのこと。
1週間経っても塗装業者から連絡なし
ミツモアに屋根塗装の見積もりを申し込んでから1週間経った時点では、
1つの業者からも見積りをもらえておりません。
田舎だと、見積もりサイト（ミツモア）の営業活動が十分でなく、
登録している塗装業者の数が少ない、
あるいは登録している業者はあるが、人手不足で忙しいなどの理由が考えられます。
サービスの申込み自体は無料なので、返答があれば便利に活用できます。
もし工事発注まで時間に余裕がなけば、
物件の近所の塗装業者に直接見積もりを依頼するのがよいでしょう。
